Imóveis de leilão em São Paulo - SP
1.196 imóveis à venda em leilão e venda direta em São Paulo - SP (824 apartamentos, 163 casas, 74 imóveis comerciais); desconto mediano de 40% sobre a avaliação; lances a partir de R$ 5.365; 53 aceitam financiamento. Caixa, bancos e leilões judiciais, atualizados duas vezes por dia.
Por tipo de imóvel
- 824 apartamentos
- 163 casas
- 74 imóveis comerciais
- 52 terrenos
- 44 vagas de garagem
- 33 outros imóveis
- 5 galpões
- 1 imóvel rural
Maiores descontos em São Paulo
- apartamento · lance R$ 17.000 · 80% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 58 m² · lance R$ 130.000 · 80% abaixo da avaliação · judicial
- comercial · República · 640 m² · lance R$ 1.383.062 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Perdizes · lance R$ 1.720.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · lance R$ 120.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- vaga de garagem · 12 m² · lance R$ 82.306 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · 127 m² · lance R$ 300.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · Perdizes · lance R$ 1.200.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Sítio Campo Alto · lance R$ 1.112.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Canindé · lance R$ 400.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- comercial · 19 m² · lance R$ 36.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 62 m² · lance R$ 168.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- galpão · lance R$ 2.000.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · lance R$ 64.800 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · 12 m² · lance R$ 16.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Vila Formosa · lance R$ 21.636 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Riviera Paulista · lance R$ 321.422 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · lance R$ 128.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Cidade Antônio Estevão de Carvalho · lance R$ 240.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 87 m² · lance R$ 140.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Paraiso · 255 m² · lance R$ 1.400.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · Jardim Paulista · lance R$ 16.000.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · Campo Limpo · 732 m² · lance R$ 936.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · lance R$ 212.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Perdizes · lance R$ 240.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · 30 m² · lance R$ 40.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Centro · lance R$ 10.168.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 120 m² · lance R$ 910.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Jardim Monte Kemel · 210 m² · lance R$ 43.200 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · lance R$ 44.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- comercial · 38 m² · lance R$ 140.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · Ap · 117 m² · lance R$ 170.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Granja Geni · 110.337 m² · lance R$ 55.400.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · lance R$ 1.008.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · Vila São Paulo · 77 m² · lance R$ 196.347 · 59% abaixo da avaliação · outra
- terreno · Vila Carmosina · 43 m² · lance R$ 48.550 · 55% abaixo da avaliação · venda direta
- terreno · Vila Carmosina · 66 m² · lance R$ 47.481 · 54% abaixo da avaliação · venda direta
- apartamento · Vila Andrade · 206 m² · lance R$ 593.960 · 54% abaixo da avaliação · venda direta
- casa · Vila Carmosina · 64 m² · lance R$ 135.921 · 53% abaixo da avaliação · venda direta · aceita financiamento
- terreno · Vila Carmosina · 66 m² · lance R$ 42.898 · 53% abaixo da avaliação · venda direta
Bairros com mais imóveis
- Leilão de imóveis em Guaianazes: 49
- Leilão de imóveis em Vila Andrade: 20
- Leilão de imóveis em Itaquera: 18
- Leilão de imóveis em Jardim Maringá: 17
- Leilão de imóveis em Vila Nova Curuca: 14
- Leilão de imóveis em Vila Prudente: 13
- Leilão de imóveis em Pirituba: 12
- Leilão de imóveis em Mooca: 11
- Leilão de imóveis em Vila Carmosina: 11
- Leilão de imóveis em Vila Matilde: 11
- Leilão de imóveis em Parada Xv de Novembro: 10
- Leilão de imóveis em Tatuapé: 10
- Leilão de imóveis em Vila Curuca: 10
- Leilão de imóveis em Cambuci: 9
- Leilão de imóveis em Centro: 9
- Leilão de imóveis em Cidade Tiradentes: 9
- Leilão de imóveis em Jaguare: 9
- Leilão de imóveis em Morumbi: 9
- Leilão de imóveis em Bela Vista: 8
- Leilão de imóveis em Bras: 8
- Leilão de imóveis em Jardim Sao Saverio: 8
- Leilão de imóveis em Saúde: 8
- Leilão de imóveis em Belenzinho: 7
- Leilão de imóveis em Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii: 7
- Leilão de imóveis em Fazenda da Juta: 7
- Leilão de imóveis em Jardim Gilda Maria: 7
- Leilão de imóveis em Parque Sao Lourenco: 7
- Leilão de imóveis em Perdizes: 7
- Leilão de imóveis em Santana: 7
- Leilão de imóveis em Vila Palmeiras: 7
- Leilão de imóveis em Campos Eliseos: 6
- Leilão de imóveis em Conjunto Residencial Jose Bonifacio: 6
- Leilão de imóveis em Jardim Fanganiello: 6
- Leilão de imóveis em Parque Bristol: 6
- Leilão de imóveis em Parque Colonial: 6
- Leilão de imóveis em Vila Formosa: 6
- Leilão de imóveis em Água Branca: 5
- Leilão de imóveis em Cerqueira César: 5
- Leilão de imóveis em Cidade Ademar: 5
- Leilão de imóveis em Jardim Helian: 5
Mais 252 imóveis entraram no estado nas últimas 48 horas - visíveis para assinantes.
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Perguntas frequentes
Quantos imóveis de leilão há em São Paulo - SP?
1.196 imóveis à venda em leilão ou venda direta na base da Soai (dados de 13/11/2026), somando a Caixa, bancos e leilões judiciais. A lista muda todo dia: a Soai coleta duas vezes por dia.
Qual o desconto dos leilões em São Paulo - SP?
O desconto mediano sobre a avaliação é de 40% (dados de 13/11/2026). Desconto sobre a avaliação do banco não é o mesmo que desconto sobre o mercado: nas cidades com dado de ITBI, a Soai compara o lance com o R$/m² pago no bairro.
Dá para financiar imóvel de leilão em São Paulo - SP?
Sim: 53 dos 1.196 imóveis aceitam financiamento, segundo a fonte. A regra vale imóvel a imóvel e está no edital.
Como receber os novos leilões de São Paulo - SP?
No Soai Pro, salve a busca (tipo, preço, desconto) e ligue o alerta no WhatsApp: quando entrar um imóvel que encaixa, a Soai avisa.