Imóveis de leilão em São Paulo (SP)
5.597 imóveis à venda em leilão e venda direta em São Paulo (2.797 apartamentos, 1.547 casas, 720 terrenos); desconto mediano de 40% sobre a avaliação; lances a partir de R$ 3.459; 315 aceitam financiamento. Caixa, bancos e leilões judiciais, atualizados duas vezes por dia.
Por tipo de imóvel
- 2.797 apartamentos
- 1.547 casas
- 720 terrenos
- 209 imóveis comerciais
- 125 imóveis rurais
- 85 outros imóveis
- 65 vagas de garagem
- 49 galpões
Maiores descontos em São Paulo
- terreno · Condomínio Riviera - Terras de Santa Cristina I · 1.000 m² · lance R$ 10.000 · 83% abaixo da avaliação · extrajudicial
- comercial · Vl.noemia · 75 m² · lance R$ 241.035 · 83% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · lance R$ 17.000 · 80% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 58 m² · lance R$ 130.000 · 80% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · Higienópolis · 47 m² · lance R$ 5.787 · 70% abaixo da avaliação · judicial
- casa · 338 m² · lance R$ 328.200 · 70% abaixo da avaliação · extrajudicial
- casa · Jardim das Aguas · 298 m² · lance R$ 27.216 · 67% abaixo da avaliação · judicial
- casa · 102 m² · lance R$ 87.200 · 67% abaixo da avaliação · extrajudicial
- casa · Parque das Oliveiras · 37 m² · lance R$ 68.977 · 65% abaixo da avaliação · venda direta
- outro · Cidade Náutica · 251 m² · lance R$ 132.300 · 65% abaixo da avaliação · judicial
- galpão · 202.796 m² · lance R$ 19.369.985 · 65% abaixo da avaliação · judicial
- rural · Zona Rural · 75.000 m² · lance R$ 180.000 · 63% abaixo da avaliação · extrajudicial
- apartamento · Vila Bom Jesus · 507 m² · lance R$ 948.812 · 62% abaixo da avaliação · venda direta · aceita financiamento
- casa · Vila Recreio · 90 m² · lance R$ 63.373 · 62% abaixo da avaliação · venda online
- apartamento · 65 m² · lance R$ 91.100 · 62% abaixo da avaliação · extrajudicial
- rural · Brejão · 886 m² · lance R$ 463.440 · 60% abaixo da avaliação · venda direta
- galpão · Centro · 892 m² · lance R$ 447.690 · 60% abaixo da avaliação · venda direta
- comercial · República · 640 m² · lance R$ 1.383.062 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Perdizes · lance R$ 1.720.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · lance R$ 1.000.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Riacho Grande · lance R$ 2.000.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · lance R$ 120.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- vaga de garagem · 12 m² · lance R$ 82.306 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · 150 m² · lance R$ 88.500 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · 127 m² · lance R$ 300.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Adalgisa · 535 m² · lance R$ 800.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Termas de Ibirá · 72 m² · lance R$ 36.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · Perdizes · lance R$ 1.200.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Rio Abaixo · 320 m² · lance R$ 39.200 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Sítio Campo Alto · lance R$ 1.112.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- galpão · lance R$ 48.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · Condomínio Alpes D’ouro · 2.836 m² · lance R$ 360.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · lance R$ 34.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 120 m² · lance R$ 150.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- outro · lance R$ 86.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- terreno · lance R$ 1.549.283 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 70 m² · lance R$ 152.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- casa · Canindé · lance R$ 400.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- apartamento · 53 m² · lance R$ 160.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
- comercial · 19 m² · lance R$ 36.000 · 60% abaixo da avaliação · judicial
Cidades com imóveis de leilão em São Paulo
- Leilão de imóveis em São Paulo: 1.196
- Leilão de imóveis em Ribeirão Preto: 496
- Leilão de imóveis em Bauru: 215
- Leilão de imóveis em São José do Rio Preto: 175
- Leilão de imóveis em Sorocaba: 142
- Leilão de imóveis em Campinas: 122
- Leilão de imóveis em Piracicaba: 119
- Leilão de imóveis em Araraquara: 100
- Leilão de imóveis em Praia Grande: 92
- Leilão de imóveis em Cotia: 91
- Leilão de imóveis em Marília: 88
- Leilão de imóveis em São Carlos: 80
- Leilão de imóveis em Guarulhos: 65
- Leilão de imóveis em Araçatuba: 59
- Leilão de imóveis em Santos: 49
- Leilão de imóveis em Suzano: 49
- Leilão de imóveis em Morro Agudo: 46
- Leilão de imóveis em Sumaré: 45
- Leilão de imóveis em Franca: 42
- Leilão de imóveis em Osasco: 41
- Leilão de imóveis em Presidente Prudente: 40
- Leilão de imóveis em Taubaté: 40
- Leilão de imóveis em Votuporanga: 39
- Leilão de imóveis em Santo André: 39
- Leilão de imóveis em São José dos Campos: 39
- Leilão de imóveis em São Bernardo do Campo: 36
- Leilão de imóveis em Jundiaí: 36
- Leilão de imóveis em Tambaú: 36
- Leilão de imóveis em Guarujá: 35
- Leilão de imóveis em Santa Bárbara d'Oeste: 35
- Leilão de imóveis em Jaboticabal: 34
- Leilão de imóveis em São Vicente: 32
- Leilão de imóveis em Tatuí: 32
- Leilão de imóveis em Jacareí: 31
- Leilão de imóveis em Itanhaém: 30
- Leilão de imóveis em Mogi das Cruzes: 29
- Leilão de imóveis em Itatiba: 29
- Leilão de imóveis em Monte Mor: 29
- Leilão de imóveis em Carapicuíba: 28
- Leilão de imóveis em Indaiatuba: 28
- Leilão de imóveis em Itaquaquecetuba: 27
- Leilão de imóveis em Limeira: 27
- Leilão de imóveis em Assis: 26
- Leilão de imóveis em Catanduva: 26
- Leilão de imóveis em Americana: 25
- Leilão de imóveis em Birigui: 22
- Leilão de imóveis em Mongaguá: 22
- Leilão de imóveis em Mogi Guaçu: 22
- Leilão de imóveis em Botucatu: 22
- Leilão de imóveis em Jaú: 22
- Leilão de imóveis em Franco da Rocha: 22
- Leilão de imóveis em Tupã: 22
- Leilão de imóveis em Matão: 22
- Leilão de imóveis em Sertãozinho: 21
- Leilão de imóveis em Votorantim: 21
- Leilão de imóveis em Peruíbe: 20
- Leilão de imóveis em Itapetininga: 20
- Leilão de imóveis em Araras: 20
- Leilão de imóveis em Itu: 19
- Leilão de imóveis em Ferraz de Vasconcelos: 18
- Leilão de imóveis em Pindamonhangaba: 18
- Leilão de imóveis em Olímpia: 17
- Leilão de imóveis em Barueri: 17
- Leilão de imóveis em Hortolândia: 17
- Leilão de imóveis em Rio Claro: 17
- Leilão de imóveis em Atibaia: 16
- Leilão de imóveis em Mococa: 16
- Leilão de imóveis em Cajamar: 15
- Leilão de imóveis em Salto: 15
- Leilão de imóveis em Santana de Parnaíba: 15
- Leilão de imóveis em Santa Cruz do Rio Pardo: 15
- Leilão de imóveis em Taboão da Serra: 14
- Leilão de imóveis em Pereira Barreto: 14
- Leilão de imóveis em Penápolis: 14
- Leilão de imóveis em Poá: 14
- Leilão de imóveis em Adamantina: 13
- Leilão de imóveis em Mirassol: 13
- Leilão de imóveis em Vargem Grande Paulista: 13
- Leilão de imóveis em Tabatinga: 13
- Leilão de imóveis em São Caetano do Sul: 13
- Leilão de imóveis em Barretos: 12
- Leilão de imóveis em Ourinhos: 12
- Leilão de imóveis em Diadema: 12
- Leilão de imóveis em Bragança Paulista: 12
- Leilão de imóveis em Caçapava: 12
- Leilão de imóveis em Mauá: 11
- Leilão de imóveis em Jardinópolis: 11
- Leilão de imóveis em Capivari: 11
- Leilão de imóveis em Ibitinga: 11
- Leilão de imóveis em Mairiporã: 10
- Leilão de imóveis em Arujá: 10
- Leilão de imóveis em Álvares Machado: 9
- Leilão de imóveis em Boituva: 9
- Leilão de imóveis em Ibirá: 9
- Leilão de imóveis em Caraguatatuba: 9
- Leilão de imóveis em Serrana: 9
- Leilão de imóveis em Ibiúna: 9
- Leilão de imóveis em Pederneiras: 9
- Leilão de imóveis em Bady Bassitt: 9
- Leilão de imóveis em Novo Horizonte: 9
- Leilão de imóveis em Tietê: 9
- Leilão de imóveis em Avaré: 8
- Leilão de imóveis em Campos do Jordão: 8
- Leilão de imóveis em Francisco Morato: 8
- Leilão de imóveis em Ipaussu: 8
- Leilão de imóveis em Porto Feliz: 8
- Leilão de imóveis em Embu-Guaçu: 7
- Leilão de imóveis em Urânia: 7
- Leilão de imóveis em Itupeva: 7
- Leilão de imóveis em Jandira: 7
- Leilão de imóveis em Itapira: 7
- Leilão de imóveis em Canitar: 7
- Leilão de imóveis em Bariri: 7
- Leilão de imóveis em Itapevi: 7
- Leilão de imóveis em Laranjal Paulista: 7
- Leilão de imóveis em Mogi Mirim: 6
- Leilão de imóveis em Itapecerica da Serra: 6
- Leilão de imóveis em Jarinu: 6
- Leilão de imóveis em Pitangueiras: 6
- Leilão de imóveis em Lins: 6
- Leilão de imóveis em Ribeirão Pires: 6
- Leilão de imóveis em Garça: 6
- Leilão de imóveis em Martinópolis: 6
- Leilão de imóveis em Dracena: 5
- Leilão de imóveis em Monte Aprazível: 5
- Leilão de imóveis em Valinhos: 5
- Leilão de imóveis em Guará: 5
- Leilão de imóveis em Guararapes: 5
- Leilão de imóveis em Itapeva: 5
- Leilão de imóveis em Regente Feijó: 5
- Leilão de imóveis em Bertioga: 5
- Leilão de imóveis em Lençóis Paulista: 5
- Leilão de imóveis em Colina: 5
- Leilão de imóveis em Fernandópolis: 5
- Leilão de imóveis em Tanabi: 5
- Leilão de imóveis em São Pedro: 5
- Leilão de imóveis em Leme: 5
- Leilão de imóveis em Ubatuba: 5
- Leilão de imóveis em Pacaembu: 5
- Leilão de imóveis em Itaporanga: 5
- Leilão de imóveis em Guariba: 4
- Leilão de imóveis em Pirassununga: 4
- Leilão de imóveis em São João da Boa Vista: 4
- Leilão de imóveis em Salto de Pirapora: 4
- Leilão de imóveis em Embu das Artes: 4
- Leilão de imóveis em Itararé: 4
- Leilão de imóveis em Altinópolis: 4
- Leilão de imóveis em Águas de Santa Bárbara: 4
- Leilão de imóveis em Castilho: 4
- Leilão de imóveis em Canas: 4
- Leilão de imóveis em Paranapanema: 4
- Leilão de imóveis em Bebedouro: 4
- Leilão de imóveis em Santa Isabel: 4
- Leilão de imóveis em Andradina: 4
- Leilão de imóveis em Paulínia: 4
- Leilão de imóveis em Tremembé: 4
- Leilão de imóveis em Monteiro Lobato: 4
- Leilão de imóveis em Taquaritinga: 4
- Leilão de imóveis em Irapuru: 4
- Leilão de imóveis em Espírito Santo do Pinhal: 4
- Leilão de imóveis em Araçoiaba da Serra: 4
- Leilão de imóveis em Mariápolis: 4
- Leilão de imóveis em Pardinho: 3
- Leilão de imóveis em Iacanga: 3
- Leilão de imóveis em Piracaia: 3
- Leilão de imóveis em Nova Odessa: 3
- Leilão de imóveis em Registro: 3
- Leilão de imóveis em Mairinque: 3
- Leilão de imóveis em São Manuel: 3
- Leilão de imóveis em Valparaíso: 3
- Leilão de imóveis em Guapiaçu: 3
- Leilão de imóveis em Lorena: 3
- Leilão de imóveis em Guaíra: 3
- Leilão de imóveis em Pontal: 3
- Leilão de imóveis em Cosmorama: 3
- Leilão de imóveis em Angatuba: 3
- Leilão de imóveis em Monte Alto: 3
- Leilão de imóveis em Promissão: 3
- Leilão de imóveis em Santa Rita do Passa Quatro: 3
- Leilão de imóveis em São Simão: 3
- Leilão de imóveis em São Sebastião: 3
- Leilão de imóveis em Bom Jesus dos Perdões: 3
- Leilão de imóveis em São Roque: 3
- Leilão de imóveis em Cardoso: 3
- Leilão de imóveis em Bofete: 3
- Leilão de imóveis em Louveira: 3
- Leilão de imóveis em Palmital: 3
- Leilão de imóveis em Cafelândia: 3
- Leilão de imóveis em Arandu: 3
Mais 252 imóveis entraram no estado nas últimas 48 horas - visíveis para assinantes.
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Perguntas frequentes
Quantos imóveis de leilão há em São Paulo?
5.597 imóveis à venda em leilão ou venda direta na base da Soai (dados de 13/11/2026), somando a Caixa, bancos e leilões judiciais. A lista muda todo dia: a Soai coleta duas vezes por dia.
Qual o desconto dos leilões em São Paulo?
O desconto mediano sobre a avaliação é de 40% (dados de 13/11/2026). Desconto sobre a avaliação do banco não é o mesmo que desconto sobre o mercado: nas cidades com dado de ITBI, a Soai compara o lance com o R$/m² pago no bairro.
Dá para financiar imóvel de leilão em São Paulo?
Sim: 315 dos 5.597 imóveis aceitam financiamento, segundo a fonte. A regra vale imóvel a imóvel e está no edital.
Como receber os novos leilões de São Paulo?
No Soai Pro, salve a busca (tipo, preço, desconto) e ligue o alerta no WhatsApp: quando entrar um imóvel que encaixa, a Soai avisa.